優質系／嚴謹建築＆虛幻小說寶璽建設梁德煌的雙軌人生

文／袁世珮、攝影／黃仲裕、圖／寶璽提供

在台中七期綠園道黃金門牌府會園道一號「寶璽天睿」樹蔭與光影共舞的門廊前，梁德煌親自迎接台北來的訪客。絲毫沒有台中「豪宅始祖」、精品級建設公司董事長的架子。

「我是做建築的。」梁德煌這樣自我介紹：「我也寫小說。」嚴謹的建築與虛幻的小說，雙軌並行豐富人生，梁德煌說：「小說跟建築，同樣是創作，我很enjoy創作。」

從經國濟世的理想出發

梁德煌創辦的寶璽建設在台中以蓋豪宅聞名，以多項「第一」、「首創」不斷推高豪宅配備門檻，但他同時也在六年內出版五本小說，擁有大批書迷。

不管建築或創作，都和他大學的專業無關。受到任職銀行的父親影響，讀台中一中時就看起了亞當史密斯的國富論、馬爾薩斯人口論，自然組的資優學生，不顧師長反對，轉到社會組。

「我就想，經濟是很棒的東西，我讀台大經濟系，是抱著經國濟世的大胸懷去的，志願只填這一個。」可是讀到大學二年級，梁德煌醒悟：「經濟系這麼多學生，哪輪到你來經國濟世？」

他務實地在畢業後去做貿易，偏偏台大畢業生求職竟四處碰壁。最後是父親出馬，透過人脈，安排兒子到新光人壽做貿易。梁德煌第一天上班，被派到營建部，就此踏入建築業。

寶璽建築30年前的「寶璽公園爵邸」首創挑高兩層、寬18公尺的酒店式大廳與酒店式管理，榮登當年十大豪宅之首，當時罕見的140坪大坪數熱銷，地下室有俱樂部、健身房，一樓的中庭種大樹，在當年都是台中首見。落成後，吸引同業、甚至日本官方單位來參觀。

2020年甫完工的寶璽天睿，是新市政中心寧靜特區的最美地標，以實價登錄成交均價，榮登台中豪宅實價登錄榜十年之冠，不負最佳地段、超強建設，聯手加拿大建築師Michael Green和日本片山正通的夢幻組合。

但梁德煌的起點，只是賣房子。最初的案子是新光「奇岩別莊」，公司花300萬，預售只賣出6戶，梁德煌看見問題、發現機會，拿出好學生式的用功，翻書學建築廣告，模擬數個案子，拿自己寫的文案去請教人，不斷自我修煉，再主動爭取，最後房子被他全部賣完，只花90萬元。

梁德煌如今在寶璽天睿足以自傲的接待廳裡，能雲淡風清帶過那些歷程，但當年辛苦代銷，因為判斷錯誤無奈吃下15、6戶，然後拉個廂型車在被收回的接待中心一公里外設法轉賣，梁媽媽心疼不已，唸台大的兒子怎麼只在賣房子？

到後來，梁德煌看透「幫人做廣告沒個底」，就自己踏入了建築界。

成立寶璽後，梁德煌首先挖角最強的結構工程專家，「因為結構是一切的根本。」民國73年時，公司把承包工人叫來公司，教他們正確綁鋼筋，又將政府要求的耐震係數提高，選用的自然是正廠牌的混泥土、上市公司的鋼筋，所以寶璽在921地震前有30棟建築物，震後只花了150萬做一些細部修補。

「我這個人怕麻煩，所以乾脆一開始就從設計、施工、用料都做好。」梁德煌說：「怕麻煩的人一開始就要預防麻煩的發生。」

不只是為了省麻煩，梁德煌的建築理念，其實也是「不怕麻煩」。以寶璽天睿為例，十年磨出的傳家精品，花了六年建築，只因為處處求精求好。

梁德煌指著頭頂的不鏽鋼鏡面天花板，這樣的材質用這麼大面積，一點點接縫或彎曲都藏不住，因此內行人對這個天花板都忍不住讚歎，更訝異於寶璽捨得花的時間與成本。在天花板如此，在大理石、在各種細節皆如此。

梁德煌說，寶璽願意磨，不願同一模型如制服般在各處複製，而是依據地形跟環境各有特色。以寶璽天睿為例，為解決七期常被詬病的棟距問題，在跟Michael Green談時就說：「房子是自己要住的，不是給別人看的。」重視採光、棟距、私密、視野等等問題。

「我們磨平面磨很久，再磨立面，所以常常比別人久，這些都是成本。」梁德煌說：「工程是很乏味的東西，要很小心嚴謹去做，我們就想在堅守嚴謹的態度之外，給自己一些趣味，創新、創造，我們從中得到很大的快樂。」

梁德煌的寫作啟蒙於小時跟著大哥看租來的翻譯小說，看多了，初中就在周記上寫下「將來要得諾貝爾文學獎」的豪語，高二寫第一篇小說「罪之梯」，上台大後投稿顏元叔辦的「中外文學」短篇小說徵文，與李昂、林福地、哥哥都位列佳作。

「寫小說，我把自己變成角色，體會人物的想法和人生。」梁德煌寫的短篇小說，一如他在建築上討厭複製，幾十篇故事的人物、情節也都不一樣，從愛情騙子、和尚、小女孩，各色各樣的人都有。

短篇小說「好可怕呀，師父」，是梁德煌看電視時，想到人若離群索居修行，自以為修得很好，其實並未克服潛意識的東西；「請給我幾分鐘」，也是看電視時的靈感，想到也許有些人死了卻不自知。

梁德煌曾送林懷民一本小說，之後收到一張條子，上面寫著很喜歡短篇小說「德公上任」，可以來拍連續劇。那小說，是身為建築人的梁德煌去拜土地公時突發奇想，好奇土地公面對這麼多祈願者的心情，他把自己假想成土地公，寫了一篇。

「看不見的戰爭」系列，寫的是一個人從小可以看到人的「氣」，最後靈魂出竅，可以到任何地方、可以互相戰爭。梁德煌很重視這套小說：「被人家稱為中華版的『哈利波特』。」

「我腦海裡有好多故事在排隊，但我寫作是為了快樂，不會為難自己。」自稱過著宅男生活的梁德煌，每天大概只寫一個小時，多半已胸有成竹，拿出本子就寫。

即將過虛歲70大壽的梁德煌，這一生在建築跟寫作上，都獲得了快樂。在建築上，寶璽繼續精進，還有豪宅新案，也將是30年來再次推首購宅；在寫作上，梁德煌自認是「natural story-teller」（天生的說故事家），奇思妙想自來。

「我寫作是娛樂自己，若能順便娛樂別人也很好。」梁德煌對建築也是同一態度：「我們希望創造一些不同的東西，自己看了快樂，可以enjoy在工作中，如果客戶喜歡那就更好。」

一嚴謹、一放飛，組成梁德煌的快意生活。